遭查封？！ 預售屋建商疑捲款潛逃60戶受害

有民眾日前購買花蓮吉安一處預售屋，辦理過戶卻被告知，整棟建築已遭查封，原來建商疑似在外欠債，還一屋多賣，民眾買房簽約只拿到一張紅單，付款隔天建商就消失，疑似捲款潛逃，包商遭跳票直接拆走消防、水電等設備，影響整棟一共60戶都沒辦法順利入住。

新建的大樓卻拉起封鎖線，裝設消防、水電設備的機房，空蕩蕩只剩一些管線，民眾好崩潰，就要過戶的新房子，竟然已遭查封！！

劉姓民眾去年8月下訂，花蓮吉安一處預售屋，今年3月，建商找來配合的代書協助簽約，沒有提供任何履約保證，就只給一張紅單，付了頭期款100萬，預計4月交屋，建商竟然人間蒸發。

劉姓民眾：「房子應該已經就準備要送貸款，要過戶了，那我們買房子很辛苦，可能一輩子就買這一間房子，那現在遇到這個建商，非常的無良。」

原來建商在外積欠大筆債務，剛蓋好的房子被債權人申請查封，其他45戶也都無法登記，甚至發生一屋多賣的情況。

受害者透露，當初就是信任這家近20年老建商，沒想到建商人疑似捲款潛逃，不少設備都被包商拆除，就算是先前過戶的14戶，也無法順利入住。

消保官李葳：「消費者保護團體，是可以以他們自己名義，來幫所有消費者打消費訴訟，這樣子也可以因此降低訴訟費用，然後也可以比較有統一釋權的效果。」

建商送審預售屋定型化契約，後續與屋主簽約卻用其他的文書，毫無保障，導致他們恐求償無門，房仲強調購買預售屋，履約保證看仔細。

其他房仲蘇承宇：「履保跟信託的部分比較相對簡單，是會有銀行去做第三方的把關，同約互保就要比較特別小心，去注意一下這個建商以前的背景。」

實際走訪建設公司的辦公室，早就已經人去樓空，民眾心碎存好久的錢貸款買房，交屋之際竟然是一場空，現在只能集體訴訟，盼能討回公道。

2024-05-06T11:27:38Z dg43tfdfdgfd